Ramkema Makelaardij B.V.

Bareldsburglaan 1
8431 AM Oosterwolde Fr
Tel: 0516-514941
makelaardij@ramkema.nl
Stasjonsstrjitte 8 A, 9047 HL Minnertsga Koopsom € 219.000,- k.k.
Stasjonsstrjitte 8 A in Minnertsga 9047 HL

Omschrijving

Stijlvolle 2-onder-1-kapwoning op een kavel van circa 316 m². De woonoppervlakte is maar liefst 119 m². Zo word de woning compleet opgeleverd exclusief sanitair en exclusief keuken. Sommige van de weergegeven foto's zijn gemaakt in één van de reeds opgeleverde woningen en zijn bedoelt als impressie.

Indeling: Zijentree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met open keuken (totaal 49 m²) en openslaande deuren naar achtertuin, aangebouwde berging (wordt nog gebouwd).

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (9, 10 en 13 m²) en badkamer met mogelijkheid voor douchehoek, toilet en wastafel.
Zolderverdieping: te bereiken via een vaste trap, mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer.

Info:
- Volledig geïsoleerd, een EPC (energieprestatiecoëfficiënt) van 0,4, dus lage energielasten.
- De achtertuin is ruim 13 meter diep, zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden.
- Traditionele bouw. Door toepassing van o.a. kunststof kozijnen, dakgoten, boeidelen e.d. zijn de woningen duurzaam en onderhoudsarm.

Opties:
- Dakraam zolder achterzijde.
- Zonnepanelen.
- Woninginruil bespreekbaar.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 316 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A+++ Energieindex 0.40 Energie einddatum 30-10-2017 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 161 m² (13.92 m bij 11.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Minnertsga Sectie B Perceelnummer 2498 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom