Ramkema Makelaardij B.V.

Brink 1
8431 LD Oosterwolde
Tel: 0516-514941
makelaardij@ramkema.nl
Rozendael 59, 8431 PE Oosterwolde € 339.000,- k.k.
Rozendael 59 in Oosterwolde 8431 PE

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt treft u deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één kapwoning aan.
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met overkapping, ruime bovenverdieping met vier slaapkamers en een ruime zolder waar het realiseren van een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort.

Indeling begane grond:
Zijentree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, via de hal bereikt u de ruime woonkamer met open haard, ruime eetkamer en grote keuken met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijkeuken aan met aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar de tuin.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder, slaapkamer 1 (8,4m²), slaapkamer 2 (9,3m²), slaapkamer 3 (12,1m²), slaapkamer 4 (10,8m²), badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Indeling zolder:
Ruime zolder met aparte ruimte Cv-ruimte.

Extra informatie:
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen
- Vrije ligging aan achterzijde
- mogelijkheid tot extra kamer op ruime zolder
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.438,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 321 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (10.4 m bij 11.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (656 bij 295) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterwolde Sectie A Perceelnummer 6866 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom